- Woonoppervlakte
- Circa 152 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 193 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2018
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Zoek je een lekker leefhuis? Met veel ruimte, energielabel A, een mooie tuin en een fijne berging? Dan is een bezoek aan dit huis jouw tijd zeker waard. En wat denk je van de locatie? Een rustige buurt met de Oosterhoutse Plas om de hoek en de winkels en horeca van Hart van de Waalsprong op loop- en fietsafstand. Hier heb je dus echt een heel fijn thuis!
Jouw woonwens?
Staan een fijne woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een duurzaam huis op jouw verlanglijstje? Dan kan dit zomaar jouw nieuwe thuis zijn. Dit huis is in 2018 gebouwd. Je mag dus rekenen op moderne bouwtechnieken, een goed geïsoleerd huis en stadsverwarming (dus gasloos). Tel daar de zonnepanelen bij op, dan weet je dat je goed bent voorbereid op de toekomst. Extra fijn trouwens dat je geen directe achterburen hebt, je hebt dus lekker veel privacy!
Alles dichtbij
Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, het ziekenhuis en gezellige horeca, alles is dichtbij. Loop jij binnenkort lekker een rondje om de Oosterhoutse plas? En geniet je van een hapje en drankje bij restaurant Brass? Of ga je liever naar het nieuwe Hart van de Waalsprong waar je, naast horeca, alles voor de dagelijkse boodschappen vindt? Met de fiets ben je trouwens ook zo in de binnenstad en met de auto zit je zo op de snelweg. Mooi toch!
Samengevat
* heerlijk huis
* bouwjaar 2018
* uitgebouwde woonkamer
* 4 (mogelijk 5) slaapkamers
* mooie tuin, veel privacy
* met achterom en berging
* woonoppervlakte 152,30 m2
* perceel 193 m2
* 13 zonnepanelen
* energielabel A
Meer weten?
Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Op deze speciale site kan je trouwens ook jouw persoonlijke rondleiding plannen. Bel je liever voor een afspraak? Dat kan natuurlijk ook.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 193 m²
- Inhoud
- 539 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 19-09-2018
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 90 m² (12 meter diep en 7.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 19-09-2018
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst B
Lijst van zaken
Extra's woning
Energielabel
Meetrapport
Bouwtekening
Verkoopprocedure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Eenpersoons zonder kinderen
- 17%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 41%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 48%
- Huishoudens met kinderen
- 59%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 0%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 0%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 28%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 34%
- Woningen na 2015
- 36%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 333.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6515
- Adressen per km²
- 894
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Hatertseveldweg 325
Erg blij met de verkoop, dankzij Birgit en Maurice is dit snel gegaan! Duidelijke communicatie en goede begeleiding,
-
Kwekerijweg 95
Ik was op zoek naar een makelaar welke mij totaal ontzorgt. Dat hebben Maurice en Birgit gedaan. De communicatie gaat via korte en duidelijk...
-
Dorpsstraat 27
Bij Maurice is een makelaar die luistert naar de koper, goede prijs/kwaliteit, goed bereikbaar, ontzorgt, bezichtigingen ook in het weekend,...
